今年は、早くもザイマックス・リート投資法人(3488)にCREロジスティクスファンド投資法人(3487)とREIT(リート)IPO2銘柄が新規承認されています。

ちなみに、主幹事は両銘柄ともSMBC日興証券が務めることになっています。

そこで、参考までに昨年(2017年)新規上場したREIT(リート)IPOの初値結果と現在価格をまとめてみました。

2017年のREIT(リート)IPO初値結果
銘柄コード
銘柄名
上場日
主幹事
公開価格
初値価格
現在価格 騰落率
3478
森トラスト・
ホテルリート投資法人
2月7日
野村証券

14.3万円
14.5万円
14.45万円 1.4%
3481
三菱地所物流
リート投資法人
9月14日
SMBC日興証券
三菱UFJモルガン
・スタンレー証券
26万円
27.4万円
27.3万円 5.4%

※騰落率={(初値価格-公開価格)÷公開価格}×100

※現在価格は2018年1月12日時点

昨年(2017年)は、REIT(リート)IPOの新規上場が2銘柄しかありませんでしたが、両銘柄とも公開価格を上回る初値を付け、現在も初値と同程度の水準で推移しています。

やはり、森グループや三菱地所というスポンサーのブランド力が安心感につながっているようですね。

にほんブログ村 株ブログ IPO・新規公開株へ
にほんブログ村

ちなみに、2016年に新規上場したREIT(リート)IPOの初値結果と現在価格は以下の通りになっています。

2016年のREIT(リート)IPO初値結果
銘柄コード
銘柄名
上場日
主幹事
公開価格
初値価格
現在価格 騰落率
3466
ラサールロジポート
投資法人
2月17日
野村証券

10万円
10.5万円
11.65万円 5%
3468
スターアジア
不動産投資法人
4月20日
野村証券
10万円
9.91万円
11.83万円 -0.9%
3470
マリモ地方創生
リート投資法人
7月29日
SMBC日興証券
9.2万円
8.85万円
11.12万円 -3.8%
3471
三井不動産
ロジスティクス
パーク投資法人
8月2日
大和証券
SMBC日興証券
野村証券
27万円
27.14万円
35.45万円 0.5%
3472
大江戸温泉
リート投資法人
8月31日
野村証券
SMBC日興証券
9.3万円
8.92万円
8.72万円 -4.1%
3473
さくら総合
リート投資法人
9月8日
SMBC日興証券
9.1万円
7.9万円
9.89万円 -13.2%
3476
投資法人みらい
12月16日
野村証券
18.3万円
17.6万円
18.38万円 -3.8%

※騰落率={(初値価格-公開価格)÷公開価格}×100

※現在価格は2018年1月12日時点

2016年のREIT(リート)IPOは、初値の公開価格割れが目立ちますが、大江戸温泉リート投資法人を除いて、現時点では公開価格を上回っています。

また、スポンサーのブランド力が強力だった三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の好調さも際立っていますね。

このように、REIT(リート)IPOは初値売りというよりも、長期保有も視野に参加するのがベストだと考えています。よって、資金に余裕のある方は、REIT(リート)IPOに参加してみても良いと思います。

いずれにしても、REIT(リート)IPOは通常のIPOと異なりますので、初心者の方は注意して下さい。


IPO・新規公開株 ブログランキングへ

初心者の方にオススメのIPO証券会社ランキング