今年(2019年)は、まだ通常のIPOが新規承認されていません。ただ、REIT(リート)IPOはすでにエスコンジャパンリート投資法人IPOが新規承認されています。
そこで、参考までに昨年(2018年)新規上場したREIT(リート)IPOの初値結果と現在価格をチェックしてみました。
銘柄コード 銘柄名 | 上場日 主幹事 | 公開価格 初値価格 | 現在価格 | 騰落率 |
---|---|---|---|---|
3487 CREロジスティクス ファンド投資法人 | 2月7日 SMBC日興証券 | 11万円 10.45万円 | 9.94万円 | -5% |
3488 ザイマックス ・リート投資法人 | 2月15日 SMBC日興証券 | 10.5万円 10.4万円 | 10.97万円 | -1% |
3492 タカラレーベン 不動産投資法人 | 7月27日 SMBC日興証券 | 9.6万円 9.2万円 | 8.68万円 | -4.2% |
3493 伊藤忠アドバンス ・ロジスティクス投資法人 | 9月7日 SMBC日興証券 | 10.3万円 9.93万円 | 8.43万円 | -3.6% |
※騰落率={(初値価格-公開価格)÷公開価格}×100
※現在価格は2019年1月5日時点
昨年のREIT(リート)IPOは、上記の4銘柄が新規上場しました。しかし、初値は全て公開価格割れという厳しい結果に終わっています。
また、ザイマックス・リート投資法人IPOは現時点で公開価格より値を上げていますが、その他の銘柄は全て初値よりさらに値を下げており、現状も厳しい状況ですね。
ちなみに、2017年に新規上場したREIT(リート)IPOの初値結果と現在価格は以下の通りになっています。
銘柄コード 銘柄名 | 上場日 主幹事 | 公開価格 初値価格 | 現在価格 | 騰落率 |
---|---|---|---|---|
3478 森トラスト・ ホテルリート投資法人 | 2月7日 野村証券 | 14.3万円 14.5万円 | 12.83万円 | 1.4% |
3481 三菱地所物流 リート投資法人 | 9月14日 SMBC日興証券 三菱UFJモルガン ・スタンレー証券 | 26万円 27.4万円 | 24万円 | 5.4% |
※騰落率={(初値価格-公開価格)÷公開価格}×100
※現在価格は2019年1月5日時点
2017年のREIT(リート)IPOは2銘柄しかありませんでしたが、いずれも公開価格を上回る初値を付けています。
ただ、現在の価格はどちらも初値より大幅に下げており、やはり厳しいと言わざるを得ません。
REIT(リート)IPOは、上記のように概ね不調なので、エスコンジャパンリート投資法人IPOも警戒されそうな雰囲気です。
いずれにしても、REIT(リート)IPOは通常のIPOと異なりますので、初心者の方は注意して下さい。
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