サンケイリアルエステート投資法人(2972)IPOが、明日(3月12日)東証REIT(リート)市場へ新規上場します。REIT(リート)IPOは、昨年から不調続きなので、関心度も下がっているようです。

また、サンケイリアルエステート投資法人IPOはダイコー通産IPOとの同時上場で、翌日には人気化必至のサーバーワークスIPOが控えていることもマイナスに働きそうですね。

サンケイリアルエステート投資法人

サンケイリアルエステート投資法人IPOの過去記事

サンケイリアルエステート投資法人IPOのBBスタンスとIPO評価!

サンケイリアルエステート投資法人IPOの新規上場を承認!大和主幹事!

サンケイリアルエステート投資法人IPO上場直前の初値予想

96,500円 (公開価格比:-3,500円)

※主幹事証券会社の引受価格:96,500円

サンケイリアルエステート投資法人IPO上場直前の初値予想は、以前にアップしていた95,000円から96,500円に修正したいと思います。と言っても、公開価格割れの予想に変わりないので、上方修正という意味合いではありません。

サンケイリアルエステート投資法人IPOは、平均鑑定NOI利回りが4.1%とやや低く、サンケイビルグループのスポンサー力も強力というほどではありません。

また、REIT(リート)IPO自体も昨年からずっと初値が公開価格を割れているため、サンケイリアルエステート投資法人IPOもやはり警戒されると思います。

よって、サンケイリアルエステート投資法人IPOは主幹事証券会社の引受価格(96,500円)を目途に初値形成すると予想しています。

ただ、都心オフィスビル中心のポートフォリオは悪くなく、公開価格も仮条件の上限で決まったので、意外と健闘するかもしれませんね。

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サンケイリアルエステート投資法人IPOのその他初値予想はこちら

サンケイリアルエステート投資法人IPO初値決定前の気配運用

サンケイリアルエステート投資法人IPO初値決定前の気配上限値段は、公開価格比2.3倍の230,000円で、更新値幅5,000円の更新時間10分になります。

また、気配下限値段は公開価格比0.75倍の75,000円で、下限の値幅は通常の更新値幅で更新時間は3分になります。

そして、注文受付価格の範囲は、25,000円以上で400,000円以下となります。

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