AlbaLinkのIPO評価とBBスタンス！不動産関連IPO | IPO初値予想 IPO株ビギナーの投資日誌

AlbaLink（5537）IPOのBB（ブックビルディング）が、今週末の11月28日から開始されます。

AlbaLink（アルバリンク）は事故物件や空き家などの訳あり物件の売買を行っています。

12月はIPOラッシュになりますが、序盤での新規上場になるので、スケジュールに問題はありませんね。

AlbaLink（東証グロースIPO）のIPO基本情報

銘柄名	AlbaLink
コード	5537（不動産業）
主幹事証券	野村證券
幹事証券（委託含む）	SMBC日興証券三菱UFJモルガン・スタンレー証券ちばぎん証券 SBI証券松井証券三菱UFJ eスマート証券
上場日	12月15日
仮条件決定日	11月27日（1,200円～1,300円に決定）
ブックビルディング期間	11月28日から12月3日まで
公開価格決定日	12月4日（1,300円に決定）
申込期間	12月5日から12月10日まで
公募	50,000株
売出し	1,671,000株
OA	258,100株
吸収金額	21億円
時価総額	86.7億円
想定価格	1,060円→公開価格：1,300円
初値価格	1,850円

AlbaLinkは新築戸建てや投資用マンションと比較して、さらに流動性が低下している賃貸・売却用および空き家（賃貸用の空き家、売却用の空き家および二次的住宅以外の人が住んでいない住宅）を中心とした様々な不動産の買取を行い、市場へ流通させる買取再販事業を展開しています。

AlbaLinkが取り扱う空き家の多くは訳あり物件になっているため、自社独自のノウハウや提携している不動産に精通した弁護士にも協力を仰ぎながら、対象物件を活用できる不動産投資家や同業他社、一般消費者へマッチングして販売しています。

AlbaLinkはこのような物件を積極的に購入し、主に対象物件を活用できる不動産投資家や同業他社、一般消費者に販売を行うことにより、全国の空き家の減少に寄与しています。

（※画像クリックで拡大）

AlbaLink（5537）IPOの業績は急伸していて好調そうです。

AlbaLinkはほぼ売出し株ですが、規模（吸収金額21億円）は大きいというほどではなく、VC（ベンチャーキャピタル）の保有株もないため、需給面はまずまずだと思います。

また、上位株主には価格による解除条項なしで90日又は180日のロックアップが掛かっているのもプラス要素です。

さらに、空き家問題は深刻化しているため、事業面でも関心を集めそうです。

ちなみに、AlbaLinkはTOKYO PRO Market（プロ投資家向けマーケット）からの鞍替え上場になります。

よって、AlbaLinkのIPO評価はCが妥当だと考えています。AlbaLink（5537）IPOは公開価格をある程度上回ったところで初値形成すると予想しています。

AlbaLink（5537）IPOの初値予想は、仮条件決定後（11月27日以降）に追記させていただきます。

1,700円（想定価格比：+640円）

AlbaLink（5537）IPOのBB（ブックビルディング）は前向きに参加するつもりです。主幹事の野村證券を中心に、SMBC日興証券や松井証券などの平幹事も申し込む予定です。