ランドネットIPOのBBスタンスとIPO評価！不動産関連IPO | IPO初値予想 IPO株ビギナーの投資日誌

ランドネット（2991）IPOのBB（ブックビルディング）が、来週の7月6日から始まります。ランドネットは不動産の資産運用コンサルティングを行う総合不動産商社です。

ランドネットは、7月に新規上場するIPOの中で一番の値がさなので、地合いが良ければそれなりの利益を得られるかもしれませんね。

ランドネット（ジャスダックIPO）のIPO基本情報

銘柄名	ランドネット
コード	2991（不動産業）
主幹事証券	SMBC日興証券
幹事証券（委託含む）	SBI証券野村證券楽天証券水戸証券マネックス証券松井証券三菱UFJモルガン・スタンレー証券 auカブコム証券
上場日	7月21日
仮条件決定日	7月5日（3,680円～3,830円に決定）
ブックビルディング期間	7月6日から7月12日
公開価格決定日	7月13日（3,830円に決定）
申込期間	7月14日から7月19日まで
公募	284,000株
売出し	73,000株
OA	53,500株
吸収金額	15.1億円
時価総額	52.6億円
想定価格	3,680円→公開価格：3,830円
初値価格	5,320円

ランドネットは、中古不動産を自社グループで買い取り、不動産業者や投資家等に販売する不動産売買事業を展開しています。

ランドネットは、自社データベースから市場における不動産の最適な価格を割り出して販売に取り組んでいます。

また、ランドネットは不動産の修繕工事、リノベーションによる部屋の再生、内装工事、ユニットバス・システムキッチンなどの設備類の刷新、間取りの変更なども積極的に不動産購入者に提案しています。

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ランドネットは、不動産賃貸管理事業として不動産売買事業にて販売及び仲介した顧客を含めた不動産所有者から賃貸管理業務を受託しています。

さらに、自社が賃貸管理業務を受託した賃貸用不動産における貸借人の家賃滞納保証も行っています。

ランドネットIPOの事業系統図

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ランドネットIPOの売上は右肩上がりで伸びていて、利益も概ね堅調に推移しているようです。

ランドネットは、規模（吸収金額15.1億円）がそれほど大きくなく、値がさだけに当選枚数も少なめなので、需給面はまずまずだと思います。

ただ、ランドネットはジャスダックIPOで、不動産関連事業も目新しさに欠けるため、全体的には地味な印象です。

よって、ランドネットのIPO評価は、Cが妥当だと考えています。ランドネットIPOは、公開価格をある程度上回ったところで初値形成すると予想しています。

ランドネットIPOのBB（ブックビルディング）は、今のところ前向きに参加するつもりです。主幹事のSMBC日興証券だけでなく、SBI証券やマネックス証券などにも申し込む予定です。