日本情報クリエイトIPOのBBスタンスとIPO評価！不動産テックIPO

日本情報クリエイト（4054）IPOのBB（ブックビルディング）が7月13日から開始されます。日本情報クリエイトは、ITを活用した不動産関連事業を展開している企業です。

日本情報クリエイトはSun Asteriskとの同時上場になりますが、直近のIPOから約2週間空けての新規上場なので、それでもそれなりに注目されそうですね。

日本情報クリエイト（東証マザーズIPO）のIPO基本情報

銘柄名	日本情報クリエイト
コード	4054（情報・通信業）
主幹事証券	野村證券
幹事証券（委託含む）	大和証券岡三証券 SBI証券エース証券楽天証券岩井コスモ証券極東証券岡三オンライン証券
上場日	7月31日
仮条件決定日	7月10日（1,200円～1,300円に決定）
ブックビルディング期間	7月13日から7月17日まで
公開価格決定日	7月20日（1,300円に決定）
申込期間	7月21日から7月28日まで
公募	800,000株
売出し	690,000株
OA	223,500株
吸収金額	18.7億円
時価総額	72.9億円
想定価格	1,090円→公開価格：1,300円
初値価格	2,210円

日本情報クリエイトは、不動産業界に特化したIT活用ソリューションを提供する「不動産業務支援事業」として、仲介ソリューションと管理ソリューションを提供しています。

仲介ソリューションでは、業者間物件流通サービス「不動産BB」、不動産会社の自社ホームページを作成するためのシステム「Web Manager Pro3」、内見や入居申込などが非対面で完結できるオンライン接客システム「非対面仲介サービス」などを提供しています。

管理ソリューションでは、不動産管理会社が賃貸管理に関する一連の業務を効率的に行うことができる賃貸物件総合管理システム「賃貸革命」や、不動産会社と入居者をつなぐコミュニケーションアプリ「くらさぽコネクト」などを提供しています。

（※画像クリックで拡大）

日本情報クリエイトIPOの業績は概ね堅調に推移していて好調そうですね。

日本情報クリエイトは、Sun Asteriskとの同時上場で、規模（吸収金額18.7億円）もそれなりにあります。

ただ、日本情報クリエイトは7月最後のIPOで、直近のIPOとも間隔が2週間程度空いており、VC（ベンチャーキャピタル）の保有株も見当たらないため、そこまで心配する必要はなさそうです。

また、不動産事業はIPOで人気とは言えませんが、業績は好調で不動産テックというテーマ性でも関心を集めそうです。

よって、日本情報クリエイトのIPO評価は、Bが妥当だと考えています。日本情報クリエイトIPOは、公開価格をしっかりと上回ったところで初値形成すると予想しています。

日本情報クリエイトIPOのBB（ブックビルディング）は、今のところ全力で申し込むつもりです。

主幹事の野村證券をはじめ、IPO幹事常連のSBI証券や、最近IPOに力を入れている楽天証券など、幅広く申し込もうと考えています。