2019年に新規上場したREIT（リート）IPOの初値と現況！

今年（2020年）は、すでにコーユーレンティアIPOとジモティーIPOが新規承認されていますが、REIT（リート）IPOはまだ新規承認されていません。

例年通りなら、今月中に今年初のREIT（リート）IPOが新規承認されてもおかしくないので、参考までに昨年（2019年）新規上場したREIT（リート）IPOの初値と現況をチェックしてみました。

2019年のREIT（リート）IPO初値結果

銘柄コード 銘柄名	上場日 主幹事	公開価格 初値価格	現在価格	騰落率
2971 エスコンジャパン リート投資法人	2月13日 三菱UFJモルガン ・スタンレー証券	10.1万円 9.7万円	13.1万円	-3.8%
2972 サンケイリアル エステート投資法人	3月12日 大和証券	10万円 9.7万円	12.8万円	-3%
2979 SOSiLA物流リート投資法人	12月10日 SMBC日興証券	10.3万円 11.3万円	12万円	9.2%

※騰落率＝｛（初値価格-公開価格）÷公開価格｝×100

※現在価格は2019年1月4日時点

↓REIT（リート）IPOで主幹事を務めることが多いSMBC日興証券↓

昨年のREIT（リート）IPOは、上記の3銘柄が新規上場しました。REIT（リート）IPOは、SOSiLA物流リート投資法人まで6連続で初値が公開価格を割れていましたが、最後の最後に連敗をストップさせて年を終えています。

また、初値が公開価格を割れたエスコンジャパンリート投資法人とサンケイリアルエステート投資法人も、現在では公開価格を大幅に上回っているので、REIT（リート）は全般的に上向きと言えそうです。

今年は、どのようなREIT（リート）IPOが新規上場するか楽しみですね。ただ、REIT（リート）IPOは通常のIPOと異なりますので、初心者の方は注意して下さい。

REIT（リート）IPOとは？

REIT（Real Estate Investment Trust）とは、不動産投資信託（不動産に投資をする投資信託）の略称です。REIT（リート）は、投資家から集めた資金で不動産に投資し、賃貸や売却などによって得られた利益を投資家に分配する仕組みになっています。REIT（リート）の投資対象は、オフィスビル、物流施設、商業施設、ホテルやリゾート、住宅、インフラ施設などで、銘柄によって投資対象は異なります。そして、このようなREIT（リート）が新規上場することをREIT（リート）IPOと呼びます。ちなみに、2016年8月5日現在までに新規上場したREIT...

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